Se Vende Edificio Comercial en El Centro de Santa Barbara-Alta Plusvalía y Ubicación estrátegica Cap Rate 15.4%

Sale

Share on:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Correo

11 Más

15 Más

Contact agent

Description

Edificio Comercial en Venta | Commercial Building For Sale

Barrio El Centro, Santa Bárbara, Honduras • A 55 m del Parque Central / 55 m from Central Park

4 niveles / 4 stories

24 locales / 24 units

Construido aprox. hace 2 años / Built ~2 years ago

Elevador + gradas / Elevator + stairs

Área urbana comercial / Urban commercial area

Datos Clave | Key Facts

Tipo / Type	Comercial – Edificio multi-locales / Commercial – Multi-tenant building
Ubicación / Location	Barrio El Centro, Santa Bárbara, Honduras
Niveles / Stories	4
Retail Spaces / Units	24
Año / Year Built	Aprox. 2 años / Approx. 2 years
Acceso / Access	Elevador y gradas / Elevator and stairs
Entorno / Surroundings	Bancos, financieras, cajeros automáticos y restaurantes / Banks, financial services, ATMs, and restaurants

Descripción | Description

ES: Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santa Bárbara. Propiedad ubicada en Barrio El Centro,
una de las zonas con mayor actividad comercial y alta plusvalía. Acceso a servicios básicos y rodeada de propiedades con mejoras
de alta categoría. A tan solo 55 metros del parque central, ideal para generar rentas y mantener alta ocupación.

EN: Prime investment opportunity in the heart of Santa Bárbara. Located in Barrio El Centro,
one of the city’s most active commercial areas with strong appreciation potential. Full access to basic services and surrounded by
upgraded neighboring properties. Just 55 meters from Central Park, ideal for rental income and long-term value.

Construcción y Acabados | Construction & Finishes

Paredes de bloque de cemento / Concrete block walls
Techo de losa de entrepiso / Reinforced concrete slab floors
Pisos de porcelanato / Porcelain tile floors
Puertas de aluminio y vidrio / Aluminum & glass doors
Baños con cerámica en paredes / Ceramic wall finishes in restrooms
Cielo falso de tabla yeso / Gypsum board suspended ceilings
Acabados en aluminio, vinil y PVC / Aluminum, vinyl & PVC finishes

ES: En el segundo y cuarto nivel hay baños comunes (caballeros y damas). Además, cada local comercial cuenta con baño privado.
EN: Common restrooms (men’s & women’s) are located on the 2nd and 4th floors. Each unit also includes a private restroom.

Área de Construcción por Nivel | Building Area by Level

Nivel / Level	Área / Area (m²)
Primer / First	478.29
Segundo / Second	477.75
Tercer / Third	477.75
Cuarto / Fourth	408.48

Características y Equipamiento | Features & Equipment

Cisterna 30,000 litros / 30,000-liter water cistern
Aire acondicionado central / Central A/C system
Condensador inverter 30 HP / 30 HP inverter condenser
4 evaporadores / 4 evaporators:
- 2 Fan Coil de 95,500 BTU / 2 Fan Coil units (95,500 BTU)
- 2 Cassette 4 vías 38,200 BTU y 30,700 BTU – Confortstar / 2 four-way cassette units (38,200 & 30,700 BTU) – Confortstar
Planta eléctrica 250 KVA trifásica 208/120 / 250 KVA 3-phase generator (208/120)
Motor Cummins / Cummins engine
Alternador Stamford + transferencia automática 1000 A / Stamford alternator + 1000 A automatic transfer switch
Tanque para 12 horas de operación / 12-hour fuel capacity
Instalaciones eléctricas de alta calidad / High-quality electrical installations